Modern.lv Modernas ziņas

Vienmēr soli priekšā

Month: May, 2016

Ko darīt, ja klāt ir ilgi gaidītā svētku diena, bet trūkst naudas?

Cik ļoti mēs visi parasti gaidām savas svētku dienas, kā vārda un dzimšanas dienas, kā arī izlaidumu un citus svarīgus notikumus. Nekas šādos brīžos nedrīkst noiet greizi, jo īpašos mirkļus gribas atcerēties ar visu to labāko un patīkamāko.

Lai nebūtu nekādu traucēkļu arī tad, kad ir nelielas finansiālas grūtības, iesakām izmantot plašo ātro kredītu klāstu, kas garantēs iespēju atrast sev vislabāko piedāvājumu, lai īstenotu visus iecerētos plānus. Tā visa realizēšanai būtiski vien daži sīkumi, kā piemēram, jābūt vismaz 18 gadus vecam, neskatoties uz to, ka atsevišķi kreditori var noteikt citu vecuma ierobežojumu, jābūt derīgam bankas kontam, kā arī nesabojātai kredītvēsturei. Pats galvenais, ka klients jau laicīgi var izpētīt sev interesējošus piedāvājumus, procentu likmes un piesaistošus nosacījumus, kuri būtu visvairāk piemēroti viņa iespējām vēlāk atmaksāt aizdevumu. Ļoti nozīmīga ir piedāvātā opcija, kas ļauj uzreiz salīdzināt vairāku kreditoru piedāvājumus, kā arī jau pirms tam noteikt sev atbilstošu aizdevuma termiņu un summu, lai atvieglotu perfektā piedāvājuma meklējumus. Visa saziņa un palīdzība arī pieejama elektroniski, kas atvieglo cilvēka ikdienas grafiku, jo nav speciāli jādodas uz banku un jāgaida vairākas stundas, lai saņemtu ziņas par to, vai vispār kredītu varēs saņemt, kā arī, lai varētu noformēt neskaitāmas dokumentu kaudzes.

Atcerieties, ka iespējams pagarināt aizdevuma termiņu par 7, 14 vai 30 dienām, tomēr arī tas ir maksas pakalpojums, tāpēc rūpīgi jāizvērtē, vai būs iespējams to apmaksāt, jo īpaši, ja tas ir svētku laikā, kad nauda jau tāpat ātri vien pazūd. Pirmo reizi aizņemoties, klients saņem īpašu priekšrocību – bezprocentu kredītu, tāpēc varēs atmaksāt vien tik, cik aizņēmās. Pastāvīgajiem klientiem ir citas priekšrocības, proti, akcijas, dažādas lojalitātes programmas un īpaši nosacījumi, kas ietekmē procentu likmi un citas nianses. Klienti novērtēs ievēroto konfidencialitāti, jo šī ir vienreizēja iespēja saņemt aizdevumu, nenorādot tā mērķi, tādā veidā garantējot to, ka neviens no pazīstamajiem to neuzzinās. Pietam noteikti jāievēro, ka nav vajadzīgs galvojums, ķīla vai kāda izziņa no darba devēja. Ātri, ērti un pilnīgi noteikti patīkami klientam! Pastāvīgie klienti arī ir tiesīgi saņemt lielākas summas nekā pārējie, kas arī ir diezgan būtiska priekšrocība. Kreditori novērtē ikvienu sadarbību, tāpēc cenšas palīdzēt ikvienam klientam, lai nodrošinātu patīkamu sadarbību arī nākotnē!

Cilvēki ne vienmēr atceras, ka jebkurā situācijā ir atrodama izeja, kas atvieglos turpmākos notikumus dzīvē. Pats svarīgākais ir uzņemties atbildību par izvēlētajām kredītsaistībām, lai vēlāk nebūtu sabojātas un zudušas iespējas saņemt kādu palīdzību no šādiem kredītu sniedzējiem.

Advertisements

Mājoklis

Ja Jūs esat to aizņēmēju vidū, kas vēlas iegādāties jaunu mājokli, un esat atraduši Jums piemērotu aizdevēju, kas piedāvā Jums mājokļa kredītu, Jums ir nepieciešams veikt pirmo iemaksu mājokļa iegādei un kredīta saņemšanai. Cik lielai ir jābūt šai pirmajai iemaksai? Cilvēki, kuri iegādājas mājokli pirmo reizi, saskaras ar daudzām problēmām, jo tiem nav pietiekami daudz naudas, lai samaksātu pirmo iemaksu par mājokļa iegādi. Tā kā viņiem nav pieredzes šajā sakarā, tie nezina, kāds minimālais maksājums viņiem ir jāiemaksā saviem aizdevējiem. Turpmāk ir daži padomi, kas palīdzēs Jums noteikt, cik daudz Jums ir jāmaksā kā pirmā iemaksa Jūsu aizdevējam:

Samaksājiet pēc iespējas lielāku naudas summu: ietaupiet pēc iespējas lielāku naudas summu un pēc tam iemaksājiet to kā pirmo iemaksu par kredītu. Iemesls, kāpēc Jums vajadzētu maksāt augstāku summu Jūsu aizdevējam ir tas, ka pēc tam, Jūsu kredīta summa samazināsies, Jums nebūs jāmaksā lielākas summas par procentu likmēm. Tomēr neveltiet tam visus Jūsu līdzekļus, jo ir citi mājsaimniecības izdevumi, kas Jums pa to laiku ir jāsedz.

Iekrājiet pēc iespējas vairāk līdzekļu pirmajai iemaksai, lai iegūtu vislabāko piedāvājumu: Kad Jūs varēsiet maksāt lielāku naudas summu kā pirmo iemaksu, Jūs varēsiet iegūt arī labākus kredīta piedāvājumus. Lai iegūtu zemākas kredīta procentu likmes, Jums būs jāmaksā lielāka pirmā iemaksa.

Minimālā summa, kas pircējam parasti ir jāmaksā, ir 10% no kopējās mājas vērtības: Pirmajai iemaksai ir jābūt vismaz 20% no mājas vērtības, jo, ja Jums tās nav, Jums nāksies izvēlēties personīgo mājokļa kredīta apdrošināšanu, kas padarīs Jūsu mājokļa kredītu vēl dārgāku.

Te ir dažas pieejamās iespējas tiem cilvēkiem, kuri nevar veikt pirmo iemaksu kredīta saņemšanai un mājokļa iegādei. Tos noteikti vajadzētu apsvērt, pirms pieteikšanās kredītam:

Otrs kredīts pirmās iemaksas izdevumu segšanai: Šī iespēja labāk der tiem cilvēkiem, kam ir stabili ienākumi. Iegūstiet vairāk informācijas par to, kā rīkoties ar šo soli. Ar šo iespēju, Jūs varat iegūt citu kredītu, lai nomaksātu 20% no mājas vērtības kā pirmo iemaksu.

Izveidojiet budžetu un sāciet ietaupīt naudu: Tas ir vienkāršākais, bet ilgstošs veids, kā iegūt līdzekļus pirmajai iemaksai par mājokļa iegādi. Samaziniet dažus no Jūsu izdevumiem un ietaupiet naudu, kamēr Jūs varat veikt vajadzīgo pirmo iemaksu. Tas ir izdevīgi, galu galā, jo, pirmkārt, Jums nebūs jāuztraucas par jebkura cita kredīta atmaksu un otrkārt, Jums būs laba kredītvēsture.

Īpašuma iegāde jur. personām

Ja uzņēmums vēlas attīstīt vai finansēt komerciālu darījumu vai iegādāties cita veida komerciālo īpašumu, ir ieteicams doties pie aizdevējiem, kuri sniegs vislabāko piedāvājumu atbilstoši aizņēmēja situācijai un vēlmēm. Aizdevēji nodrošina aizņēmējiem līdzekļus, lai veiktu īpašuma iegādi, un tie visi nav vienādi.

Ir dažādi komerciālo mājokļu kredītu aizdevēju veidi, katrs ar savām īpašībām, kas būtu jāsalīdzina saskaņā ar aizņēmēju vajadzībām.

Komercbankas, iespējams, ir visizplatītākais veids, kas piedāvā mājokļu kredītus, jo tās parasti piedāvā zemākās procentu likmes. No otras puses, bankas parasti prasa aizpildīt ļoti daudz dokumentu, kas nozīmē vairāk darba un formalitāšu aizņēmējam. Ja aizņēmējs nespēj nodrošināt pilnīgu dokumentāciju, ko banka prasa, kredīta pieteikums, visticamāk, tiks noraidīts. Turklāt jebkura aizņēmēja pieteikums, kas, šķiet, ietver kaut nelielu finanšu risku, visticamāk, tiks noraidīts. Šādā gadījumā būtu ieteicams vērsties pie cita veida aizdevēja.

Otrā iespēja ir mājokļu kredītu uzņēmumi. Ja personai, kas vēlas aizņemties naudu, nav zināšanu par kredītiem, lai veiktu atbilstošu aizdevēju meklēšanu, hipotēku brokeri spēj analizēt šīs personas vajadzības un veikt izpēti, kas vajadzīga, lai atrastu piemērotus aizdevējus. Izmantojot konsultantu pakalpojumus, aizņēmējs ietaupa daudz laika un enerģijas. Papildus priekšrocība ir tā, ka mājokļu kredītu aizdevēji parasti spēj sniegt izdevīgākus darījumus aizņēmējam. Tomēr šie pakalpojumi, protams, nav par velti. Aizņēmējam ir jāmaksā par konsultantu pakalpojumiem. Šie maksājumi mēdz būt komisijas maksas, kas parasti balstās uz kopējo naudas summu, ko aizņēmējs aizņemas. Aizņēmējam parasti ir jāmaksā arī citi ar mājokļu kredītu saistītie maksājumi un izdevumi.

Šodienas ieteikums

Tā kā Jūs esat gatavi maksāt labu cenu par mājokli, ir ļoti svarīgi pārliecināties, ka tas ir labā stāvoklī. Pārbaudiet interjera iekārtas, tostarp elektrību un apkures iekārtas un vannas istabu. Pārliecinieties, ka viss ir vislabākajā kārtībā. Ja Jūs domājat, ka lietas ir jāatjaunina, informējiet pārdevēju par to un vienojieties par cenas samazinājumu, ja viņš nav gatavs atjaunināt lietas.

Turklāt, rūpīgi izvērtējiet visas lietas, kam nepieciešams remonts. Populārs piemērs ir ūdens cauruļu stāvoklis. Pārliecinieties, ka visi remontdarbi tiek veikti, pirms veicat maksājumu. Kā jau minēju iepriekš, ja remonts netiek veikts, pārdevējs varētu samazināt cenu, lai Jūs varētu veikt remontu paša spēkiem. Nemaksājiet papildus, ja remonts netiek veikts. Jums būs nepieciešams par to aprunāties ar mājokļa īpašnieku. Viņš nevar piedāvāt labāku darījumu, kamēr un ja vien Jūs izklāstāt Jūsu prasības. Jums ir nepieciešams visu apspriest un pārbaudīt visas lietas rūpīgi pirms piedāvājuma sniegšanas. Jūsu diskusijas ar pārdevēju palīdzēs Jums iegūt vislabāko iespējamo darījumu.

Pret mājokļa ķīlu

Pirms uzsākt kredītu pret mājokļa ķīlu pieteikumu, pārliecinieties, ka tas labi sader ar Jūsu ilgtermiņa finanšu mērķiem. Protams, jo zemāka procentu likme Jums ir jāmaksā, jo labāk.

Nesamaksāto parādu apvienošana, mājokļa remonts, medicīnas izmaksas un citi iemesli var mudināt mājokļa īpašnieku pieteikties kredītam pret mājokļa ķīlu. Vislabākās procentu likmes atrašana var ietaupīt simtiem, pat tūkstošiem eiro kredīta termiņa laikā. Te ir daži kredītu pret mājokļa ķīlu aspekti iesākumam.

Definīcija

Kredīts pret mājokļa ķīlu ir finanšu rīks, kur mājas īpašnieks aizņemas naudu pret mājokļa vērtību. Summu nosaka pašreizējā īpašuma tirgus vērtība. Dažkārt šie kredīti tiek dēvēti arī par otro hipotēku. Līdzekļi ir pieejami aizņēmējam dažādiem iemesliem saskaņā ar aizņēmēja vajadzībām un prasībām.

Jaunākā informācija

Ne pārāk sen šos kredītus piedāvāja bankas, krājaizdevumu sabiedrības, privātie aizdevēji un citas finanšu iestādes. Ar interneta izveidi, daudzi kredīti ir pieejami no daudziem lieliem privātiem vai komerciāliem aizdevējiem, un konkurence ir sīva. Šie netradicionālie aizdevēji var specializēties kredītos vai arī tie var piedāvāt standarta kredītu pakalpojumus.

Procentu likme ir svarīga

Vairāki faktori ietekmē procentu likmi, kas būs jāmaksā par kredītu pret mājokļa ķīlu. Aizņēmēja kredītvēsture būs viens no šādiem faktoriem. Arī mājokļa vērtībai, protams, būs liela nozīme. Kredīta apjoms un termiņš arī noteikti tiks ņemti vērā.

Kredīta noteikumi

Kredīta termiņš – laiks, cik ilgi kredīts būs jāatmaksā, tiek dēvēts par kredīta atmaksas termiņu. Atkarībā no kredīta apjoma un citiem faktoriem, kredīta atmaksas termiņš var svārstīties no 25 līdz 30 gadiem, vai var būt pat tik īss kā divi vai trīs gadi. Organizējot kredītu, aizdevējs sadarbosies ar aizņēmēju, lai piešķirtie kredīta maksājumi būtu viegli veicami saskaņā ar aizņēmēja budžetu.

Mainīga procentu likme vai fiksēta procentu likme

Tā kā fiksēta kredīta procentu likme ir jāatmaksā kredīta sākumā un paliek nemainīga visā kredīta atmaksas termiņā, tā mēdz būt nedaudz augstāka nekā mainīgā procentu likme. Tomēr mainīgās procentu likmes var pielāgoties procentu likmēm mainīgos finanšu tirgos un var gan palielināties, gan samazināties kredīta termiņa laikā.

 

Refinansēšanās iemesli

Iemesls Jūsu mājokļa kredīta refinansēšanai būtu tas, ka Jums nav iespējas segt iepriekšējo mājokļa kredītu līdzekļu trūkuma dēļ. Nepiesakieties papildus kredītiem, ja Jūs neplānojat atmaksāt iepriekšējā kredīta bilanci. Tā Jūs varētu spert soli atpakaļ mājokļa iegādes procesā. Tik ilgi, kamēr Jūsu mērķis ir saprātīgi pamatots, Jums nebūs problēmu atrast aizdevējus, kas ar Jums sadarbosies.

Vēl viens aspekts, kas Jums jāapsver pirms šī būtiskā lēmuma pieņemšanas ir laika aspekts. Jums ir jāveic pētījums, lai Jūs varētu pieņemt vislabāko lēmumu Jūsu ģimenei. Nepiekrītiet pirmajam piedāvājumam, ko saņemat. Tā ir izplatīta kļūda iesācējiem, kuri ir ļoti ieinteresēti šī kredīta saņemšanā. Tas var radīt nevēlamas sekas Jūsu nākotnei.

Ir arī citas lietas, kas Jums jāapsver, piemēram, ikmēneša maksājumi, ko Jūs varat atļauties veikt sava budžeta ietvaros. Jums ir nepieciešams plāns, lai Jūs labāk varētu atmaksāt savu mājokļa kredītu bez aizķeršanās. Ja Jūs neizdarīsiet pareizo izvēli, Jūs varat tā arī neiegūt mājokli savā īpašumā.